1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
江別市
13.4万円/㎡
前年比-10.4%
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サーム野幌壱番館
北海道江別市東野幌本町
函館本線 / 野幌駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 92.84㎡の場合
相場
1,672万円
18.0万円/㎡
744
1,363
1,981
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,981万円
14.7万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム野幌壱番館
1,599万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 92.84㎡ / 4LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 1,599万円 | 17.2万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,649万円 | 17.8万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,799万円 | 19.4万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LD | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,699万円 | 17.8万円 | 5階 | 95.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,299万円 | 13.6万円 | 5階 | 95.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 13.8万円 | 1階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 19.4万円 | 1階 | 92.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 15.0万円 | 1階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,799万円 | 19.4万円 | 1階 | 92.84㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 1,780万円 | 17.8万円 | 1階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅11分 | 1,599万円 | 17.2万円 | 92.84㎡ | 4LD | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/10 | リーセント住吉 江別市野幌住吉町 | 野幌駅31分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/14 | カルム大麻 江別市大麻中町 | 大麻駅4分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/21 | サーム森林公園弐番館 江別市文京台 | 森林公園駅7分 | 1,250万円 | 13.3万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/14 | ニコルハイツ野幌 江別市野幌町 | 野幌駅3分 | 1,895万円 | 21.3万円 | 88.8㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グレートヒル野幌駅前 江別市野幌東町 | 野幌駅3分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/10 | ロピア高砂駅前 江別市上江別 | 高砂駅4分 | 1,380万円 | 15.3万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,998万円 | 21.5万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーム野幌弐番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 132戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム江別駅前 江別市上江別東町 | 江別駅4分 | 1,230万円 | 14.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、江別市では10.4%下落しています。